500万改善, 选环东还是集美? | 购房问答NO.1086

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来源:厦门房地产联合网 发布日期:2019-09-06 06:59 浏览:11次

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购房问答栏目已推出1000多期,为了更精细地服务好厦门购房者,现将本栏目由一周7期调整为一周3期,广大粉丝如有购房咨询,请把买房问题、需求、自身情况等编辑好,在底下留言即可。小编会整理收集相关问题。

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- 购房问答 -

大鹏老师你好,本人准备把龙翔峰景,置换到特房樾琴湾,行吗?未来前景如何?

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- 购房问答 -

无论小产权房有何优点,个人都不建议持有,升值速度慢,且后期交易不便,如果能卖掉的话最好卖掉,再增加一部分资金去购买正规的商品房。龙翔峰景置换到特房樾琴湾,个人认为是可行的。特房樾琴湾地处环东海域核心圈内,精装2.66万元/㎡起,价格对刚需来讲很友好,另外同安一中滨海校区加持。

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- 购房问答 -

老师,天宝大厦的单身公寓目前投资是否合适?

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- 购房问答 -

天宝大厦位于岛内松柏,交通便利,生活配套齐全,房龄也较新,有学区和地铁优势,总体来说是抗跌性比较强的一个楼盘。但是目前地铁优势已经被透支,未来几年内较难出现暴涨行情,但好在房龄还算新,小面积单身公寓,总价相对较低,如果作为中短期投资,个人认为还是可行的。

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- 购房问答 -

老师,您好,我们翔安首开领翔国际有一套89平的毛坯房,还有90多万的贷款,小孩两岁多,想在岛内思明区置换学区房,首付最多估计就120万左右,请问有什么建议的吗?感谢。

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- 购房问答 -

首付120万,不知道你对房源面积大小,房龄、地段有什么需求,如果又要求是学区房,根据你的描述,首付要7成,这样的预算很难买到合适的房子,尤其是你还是有小孩的,不是单身,因此我的建议是卖掉领翔国际,增加预算,再考虑买岛内的房子。

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- 购房问答 -

老师你好,作为新厦门人,预算500万以内,考虑今年购首套房。目前看上保利叁仟栋壹海里,海岸线很美。同时也看了集美的国贸天峯,地段比较成熟。请问老师,应该如何选择?谢谢!

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- 购房问答 -

保利叁仟栋壹海里2-3号楼已经领出预售证,国贸天峯5#楼王即将加推,这两个重量级楼盘的入市,确实会让不少购房者面临如何选择的问题。

所以我们要看这两个楼盘不同的优势哪一个是自己更看重的。保利叁仟栋壹海里的优势在于位于环东海域滨海旅游浪漫线,此次的高层也是楼王产品,均是复式房源,赠送面积高,视野好,可以看到海景。

国贸天峯5#楼王,户型为98-129㎡3-4房带精装平层,这个项目的优势在于交通方便,门口就是1号线杏锦路站,对于特别在意地铁的改善型购房者,是个不错的选择,国贸天峯的交通优势较为突出。

所以这两个楼盘,主要还是看你侧重点,是要海景还是交通,至于价格,这两个楼盘都被限价限得死死的。

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- 购房问答 -

您好,本人近40了,岛内已有房,家里老人还有房票,最近手上有80w,想是否可以去三、四线投资房产。如果投资推荐哪个城市,哪个板块或者楼盘,个人想去泉州,不知道是否有潜力?

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- 购房问答 -

您好,请问您的房子是准备持有几年,泉州这个城市我并不熟悉,所以不能具体解答您的问题,但是角美、漳州港是可以入手的。因为国家重提住房不炒,所以厦门楼市的横盘期还将继续。如果持有时间不长,不建议您投资,如果长持,可以考虑环厦板块,厦门的房子是最保值的。

大鹏

-购房问答-

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